3E Patrimoine

Madame Lavielle nous accompagne depuis plus de 7 ans, dans la construction et la gestion de notre patrimoine.

Extrêmement à l’écoute Mme Lavielle sait capter le caractère de nos attentes et y répond avec sérieux. Les biens qu’elle propose sont toujours choisis avec beaucoup d’élégance.

Elle sait rendre accessible la compréhension du montage du projet, car elle est patiente et très humaine.

Elle sait se rendre disponible afin d’être à nos côtés quelques soient nos besoins, (viabilité du projet, vérification auprès de la banque ou relationnel avec le courtier, rappel de la prise de rdv avec le notaire etc).

Madame Lavielle est une aide précieuse et infaillible dans les étapes du projet.

Nous partageons avec elle ses valeurs et sommes sensibles à son éthique professionnelle.

Assez rapidement, une belle confiance s’est tissée entre elle et nous.

Dans le cadre du dispositif d’investissement locatif Pinel, nous avons souhaité réaliser un investissement locatif à fin de défiscalisation. M. Biondo nous a apporté son expertise dans une démarche transparente à toutes les étapes et notamment :
- définition précise de notre projet courant juin 2016 (surface financière, objectifs recherchés, contexte juridique, simulation financière)
- par sa connaissance du secteur immobilier Toulousain, présentation de plusieurs projets différents mais répondant à nos attentes
- conseils judicieux sur le produit et la mise en location du logement (adéquation avec la demande immobilière, recours à un organisme de gestion, assurance loyers impayés, assurance, etc.)
- mise en contact avec un courtier en prêts immobiliers pour la recherche gracieuses d’un prêt immobilier à taux avantageux
- accompagnement réactif et efficace à chaque étape du projet et à chaque sollicitation du promoteur, de l’organisme de crédit, ou du notaire
- présence à la livraison de l’appartement et accompagnement auprès du promoteur immobilier (juillet 2017)
L’appartement a été mis en location 3 semaines après sa livraison, début août 2017. Il reste l’ultime étape de la première déclaration d’impôts N+1 et valider ainsi l’avantage fiscal induit par le dispositif Pinel, pour laquelle M. Biondo s’est engagé à nous apporter son expertise.
L’ensemble de l’opération s’est donc déroulé sereinement et conformément au projet apporté par M. Biondo.